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<br /><br /><br /><span style='color:#0099FF'>조원희</span><span style='color:#808080'> 님이</span> <span style='color:#FF6600'>[2010-06-20 17:15:21]</span> <span style='color:#D1D1D1'>에 작성한 글입니다.</span><br /><DIV class="article_subject line_sub"><br /><DIV class=subject><SPAN class=headcate>[스크랩] [일반사항] </SPAN><SPAN class=b><STRONG>주택관리사 경력 인정 업무처리기준 시달</STRONG></SPAN><SPAN class=bar2>|</SPAN><A class=txt_sub href="http://cafe387.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1GA4O&mgrpid=&fldid=Cr0b">┠─…Ð 자유게시판 ♬</A> </DIV></DIV><br /><DIV class=article_writer><A class="txt_point p11" onclick="showSideView(this, '6mgU1sy_4_I0', '', 'uB0ADuB9CCuAC74uB2EC'); return false;" href="http://cafe387.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1GA4O&mgrpid=&fldid=Cr0b&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0006pzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=423&listnum=20#">낭만건달</A> <SPAN class=bar2>|</SPAN> <A class="pos_rel p11" id=btnShowGrade title=등급변경 onclick="showLayerMenu('gradeLayer', this.id); return false;" href="javascript:;">등급변경</A><SPAN class=arrowR>▼</SPAN> <br /><DIV class="cafeLayer scroll" id=gradeLayer style="DISPLAY: none"><br /><UL><br /><LI><A onclick="goModifyLvl('22'); return false;" href="http://cafe387.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1GA4O&mgrpid=&fldid=Cr0b&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0006pzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=423&listnum=20#">준회원</A> </LI><br /><LI><A onclick="goModifyLvl('25'); return false;" href="http://cafe387.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1GA4O&mgrpid=&fldid=Cr0b&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0006pzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=423&listnum=20#">정회원</A> </LI><br /><LI><A onclick="goModifyLvl('27'); return false;" href="http://cafe387.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1GA4O&mgrpid=&fldid=Cr0b&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0006pzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=423&listnum=20#">특별회원</A> </LI><br /><LI><A onclick="goModifyLvl('28'); return false;" href="http://cafe387.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1GA4O&mgrpid=&fldid=Cr0b&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0006pzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=423&listnum=20#">실무학원</A> </LI><br /><LI><A onclick="goModifyLvl('29'); return false;" href="http://cafe387.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1GA4O&mgrpid=&fldid=Cr0b&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0006pzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=423&listnum=20#">실무2기</A> </LI><br /><LI><A onclick="goModifyLvl('30'); return false;" href="http://cafe387.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1GA4O&mgrpid=&fldid=Cr0b&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0006pzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=423&listnum=20#">실무1기</A> </LI></UL></DIV><SPAN class=bar2>|</SPAN> <SPAN class=p11>조회 2</SPAN> <SPAN class=bar2>|</SPAN> <SPAN class="p11 ls0">10.06.16 14:04</SPAN> <SPAN class="txt_sub url"><A class=copyurl href="http://cafe.daum.net/niky815/Cr0b/423"><FONT face=Tahoma size=2>http://cafe.daum.net/niky815/Cr0b/423</FONT></A> <EMBED class=op onmouseover="this.className=''" style="VERTICAL-ALIGN: middle" onmouseout="this.className='op'" pluginspage=http://www.macromedia.com/go/getflashplayer src=http://cafecj.daum-img.net/flash/copyClipboard.swf width=22 height=13 type=application/x-shockwave-flash flashvars="url=http://cafe.daum.net/niky815/Cr0b/423&urlName=글" wmode="transparent" allowscriptaccess="always"></SPAN> </DIV><br /><STYLE type=text/css>.bbs_contents p{margin:0px;}</STYLE><br /><br /><DIV class="bbs_contents " id=bbs_contents><br /><DIV class=bbs_contents_inbox><br /><DIV class="user_contents scroll" id=user_contents name="user_contents"><br /><TABLE class=protectTable><br /><TBODY><br /><TR><br /><TD><br /><P>주택관리사 경력 인정 업무처리기준 시달 </P><br /><P> </P><br /><P>- 국토해양부</P><br /><P> </P><br /><P>앞으로 각 시·도는 주택관리사보의 주택관리사 자격증 발급을 위한 관리소장 외 기타 경력 산정시 환산율을 적용하지 않고 법령에 명시된 대로 합산 방법을 취해야 한다. <BR><BR>국토해양부는 서울시 주택공급과와 경기도 주택정책과 등 전국 16개 시·도 공동주택 관리 담당 부서에 “앞으로 주택관리사 자격증 발급과 관련해 경력 산정시 주택법 시행령에 명시된 바와 같이 합산하는 방식으로 경력을 산정하라.”는 내용의 ‘주택관리사 경력인정 관련 업무처리기준’(주택건설공급과-4324) 지침을 지난달 28일 시달했다. <BR><BR>이에 따르면 현재 각 시·도는 지난 2007년 당시 건설교통부의 관원 회신문서(주거환경팀-582호)에 근거, 주관사보의 주관사 자격증 발급을 위해 관리소장 경력이 아닌 기타 경력에 대해서는 해당 경력에 5분의 3을 곱하는 ‘환산율’을 적용, 관리소장 경력으로 환산시키고 있다. <BR><BR>그러나 국토부는 이번 지침 시달을 통해 “환산율 방식은 주택법령에 명시되지 않은 방법”이라며 “주택관리사의 경력 인정은 주택법 시행령 제73조에 따른 합산경력만 가능하다.”고 밝혔다. <BR><BR>실제 주택법 시행령 제73조에 의하면 시·도지사는 주관사보 자격시험에 합격한 자 중 공동주택 관리소장으로 3년 이상 근무한 자와 공동주택 관리기구의 직원 또는 주택관리업자의 직원으로서 주택관리업무에 5년 이상 종사한 자, 한국토지주택공사 또는 지방공사의 직원으로서 주택관리업무에 5년 이상 종사한 자, 공무원으로서 주택 관련 지도·감독 및 인·허가 업무 등에 5년 이상 종사한 자, 주관협이나 국토부장관이 정해 고시하는 공동주택 관리 관련 단체의 임직원으로서 주택 관련 업무에 5년 이상 종사한 자 중 어느 하나에 해당하는 경력을 갖춘 자에 대해 주관사 자격증을 발급토록 하고 있으며, 이들 경력을 합산한 기간이 5년 이상인 경우에도 자격증을 발급토록 했다. <BR><BR>따라서 이외의 별다른 규정이 없는 이상 관리소장 경력이 아닌 기타 경력에 5분의 3이라는 환산율을 곱해 관리소장 경력으로 환산시키는 것은 아무런 근거가 없다는 것이 국토부 설명이다. <BR><BR>국토부는 다만 “이번 지침 시달 전 환산율 적용으로 경력을 인정받은 자에 대해서는 행정의 신뢰보호원칙에 따라 소급적용하지 않는다.”며 “이 지침을 받은 이후부터는 주택법령에 따라 합산방식으로만 업무를 처리할 것”을 지시했다. <BR><BR>이에 따라 지난 2007년 당시 건교부 유권해석에 따라 환산율을 적용해 왔던 각 시·도의 주관사 자격증 발급을 위한 경력 산정방법이 변경될 것으로 보인다. <BR><BR>국토부 관계자는 “잘못된 유권해석을 바로잡은 것으로 봐도 무방하다.”며 “주택법령에 따라 명확히 기준을 세웠으므로 앞으로 혼란은 없을 것”이라고 말했다. </P></TD></TR></TBODY></TABLE><br /><TABLE class=clearTable><br /><TBODY><br /><TR><br /><TD> </TD></TR></TBODY></TABLE></DIV><br /><xscript type=text/javascript>//<![CDATA[<br /> redefineLink();<br /> //]]></xscript><br /></DIV></DIV><br /><DIV class=content_info_etc><br /><xscript language=javascript type=text/javascript><br /> function showSideViewForScrapInfo(curObj, userid, planetUserid, targetNick) {<br /> var sideView = new SideView('nameContextMenu', curObj, userid, planetUserid, 'uB0ADuB9CCuAC74uB2EC', targetNick, '1GA4O', '', 'uD55CuAD6DuC544uD30CuD2B8uC2E4uBB34uACBDuC601uD559uC6D0', "unknown");<br /> sideView.hideRow("member");<br /> sideView.hideRow("planet");<br /> sideView.showLayer();<br /> }<br /> function winPopup() {<br /> window.open('http://cafe.daum.net/_service/home?grpid=1Cfyj', 'DaumPlanet', 'width=936,height=672,resizable=yes,scrollbars=yes'); <br /> return;<br /> }<br /> </xscript><br /><br /><P><STRONG>출처</STRONG> :공인중개사 주택관리사 모임 <A class="txt_sub p11 u" href="http://cafe.daum.net/_service/bbs_read?grpid=1Cfyj&fldid=DAp2&contentval=000Aczzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz" target=new><FONT face=돋움 size=2>원문보기</FONT></A><SPAN class="arrow txt_sub"><FONT face=돋움 size=1>▶</FONT></SPAN> <STRONG>글쓴이</STRONG> : 관리소장</P></DIV>
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